Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости нужна как владельцам, так и покупателям. В само понятие входят коттеджи, квартиры, дома и другие объекты, которые используются для постоянного или временного проживания. Любой из них, в свою очередь, имеет стоимостное выражение. Оценка жилой недвижимости нужна в следующих основных случаях:

• Купля-продажа. Владелец желает продать объект за максимально выгодную ему цену, покупатель – за неё же приобрести. В свою очередь, помимо самих факторов недвижимости, на её стоимость влияют и другие факторы, включая рынок. Это также должно учитываться.
• Получение кредита. Практически любое имущество, включая и недвижимость, может быть залогом. Здесь подразумевается получение владельцем недвижимости кредита. Банк использует объект как возможность реализовать его и вернуть потери, если сделка так или иначе будет сорвана. В свою очередь, здесь также нужна оценка.
• Передача в наследство, дарение и т.д. Все действия, которые так или иначе связаны с отторжением объекта (в данном случае недвижимости), требуют оценки. В свою очередь, одной из самых частых ситуаций, когда заказывается оценка, является именно наследование.
• Имущественные споры. Это часто бывает при выкупе доли бизнеса или, например, при разводе супругов.
• Оценка ущерба. Фактически, это другая сторона сферы, однако для того, чтобы объективно оценить нанесённый урон, необходимо знать стоимость объекта как такового.

Оценка стоимости жилой недвижимости в каждом случае подразумевает осмотр площади. На конечный результат влияет множество факторов, включая площадь, количество комнат, наличие и качество ремонта, общая техническая оснащённость. Всё это учитывают наши специалисты, проводящие все задачи. В дальнейшем мы оформляем заключение, которое передаём клиенту. Указывается точная цена в настоящих рыночных условиях.